घर खरीदना है और आप Joint Home Loan लेने की सोच रहे हैं, तो आज हम आपको इसके फायदे और होने वाले नुकसान के बारे में बताएंगे साथ ही यह भी बताएंगे की आखिर Joint home loan लेना सही है या नहीं दरअसल कई बार ज्वाइंट होम लोन लेना आपके लिए फायदेमंद हो सकता है, लेकिन कई बार इससे परेशान भी होना पड़ सकता है.
What is Joint home loan?
जॉइंट होम लोन लेना है तो सबसे पहले आपको ये जानना जरूरी है, हैं कि आखिर ज्वाइंट होम लोन क्या होता है, जी हां आपको बताएं तो इसमें दो या दो से अधिक लोग मिलकर लोन लेते हैं. इससे आपका लोन बंट जाता है. अक्सर यह लोन Husband-Wife, Parents-Children, या Brother sister आदि मिलकर लेते हैं. लोन चुकाने की जिम्मेदारी सभी सह-आवेदक की होती है.
Joint home loan Profits
ज्वाइंट होम लोन के लिए बैंक या वित्तीय संस्थानों के द्वारा ज्यादा राशि का लोन मंजूर किया जा सकता है. ऐसे में बड़ी प्रॉपर्टी खरीदना आसान हो जाता है. Joint home loan applicant Interest और Principal का अलग-अलग लाभ ले सकते हैं. जैसे पति-पत्नी दोनों मिलकर लोन लेते हैं तो दोनों ही टैक्स छूट का दावा कर सकते हैं. Co-applicant होने से EMI का बोझ कम हो जाता है. यानी लोन चुकाना आसान हो जाता है. यदि एक व्यक्ति का क्रेडिट स्कोर कमजोर है और दूसरे व्यक्ति का क्रेडिट स्कोर बेहतर है तो ऐसे में लोन पास होने की संभावना ज्यादा रहती है.
Joint home loan losses
अगर Joint home loan लेने वाले आवेदकों के बीच रिश्तों में दरार आ जाती है जैसे Husband-Wife में Divorce की स्थिति या अन्य पारिवारिक झगड़ा आदि की स्थिति में लोन चुकाने या प्रॉपर्टी के हक़ को लेकर विवाद हो सकता है. और अगर एक सह आवेदक लोन चुकाने में असमर्थ है तो ऐसे मामले में या तो आपके उपर लोन का भार बढ़ सकता है. यही नहीं अगर कोई आवेदक प्रॉपर्टी में अपना हिस्सा छोड़ना चाहे या ऐसी अन्य स्थितियों में क़ानूनी विवाद की स्थिति बन सकती है. लोन में किसी भी बदलाव के लिए सह आवेदकों की परमिशन की आवश्यकता होती है.
ध्यान रखने योग्य बातें
देखिए Home loan अपने आप में ही एक बड़ी बात है और लोन लेते वक़्त कुछ सावधानी बरतने की जरूरत है, जैसे यह लोन ऐसे लोगों के लिए ज्यादा बेहतर होते हैं जो बड़ी प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं. ऐसे विकल्पों को लेने से पहले इस बात पर ध्यान दें कि जिसके साथ आप लोन ले रहे हैं उनके साथ आपका तालमेल बेहतर हो. अपनी वित्तीय स्थिति, आपसी समझौता और भविष्य की योजनाओं के अनुसार ज्वाइंट होम लोन लेने के विकल्प का चुनाव करना चाहिए. इसके पीछे की अहम वजह यह है की अगर आप पहले से ही सब चीजें क्लीयर करके रखेंगे तो आपको भविष्य में होने वाली परेशानी से बचाया जा सकता है.