SBI Home Loan Interest Rate Hike News In Hindi, SBI Hikes Home Loan Rates: SBI ने होम लोन की ब्याज दरों की अधिकतम सीमा बढ़ाकर 8.70% कर दी है। इससे EMI पर सीधा प्रभाव पड़ेगा, जिससे लोन लेने वालों की कुल लागत में इजाफा हो सकता है।
SBI Home Loan: देश के सबसे बड़े सरकारी बैंक, स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) ने होम लोन और उससे जुड़े अन्य लोन की ब्याज दरों में बढ़ोतरी की है। नई दरें 1 अगस्त 2025 से लागू हो चुकी हैं।
Reserve Bank of India (RBI) ने अगस्त 2025 की monetary policy में repo rate को 5.55% पर स्थिर रखा था, लेकिन इसके बावजूद SBI ने ब्याज दरों में बदलाव किया है।
SBI Home Loan Interest Rate Hike | ब्याज दरों में कितनी वृद्धि?
SBI की नई दरों के अनुसार, Regular Home Loan (Term Loan) की ब्याज दर अब 7.50% से 8.70% के बीच होगी।
यह भी पढ़ें: Top 5 Small Cap Stocks में दिखी हैवी बाइंग, मोटे मुनाफे का है मौका!
पहले अधिकतम दर 8.45% थी, यानी 25 बेसिस प्वाइंट्स की बढ़ोतरी हुई है। निचली सीमा 7.50% पर यथावत है। बैंक की वेबसाइट के अनुसार:
- होम लोन (टर्म लोन): 7.50% – 8.70%
- होम लोन मैक्सगैन (OD): 7.75% – 8.95%
- टॉप अप लोन: 8.00% – 10.75%
- लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (P-LAP): 9.20% – 10.75%
- रिवर्स मॉर्गेज लोन: 10.55%
- YONO इंस्टा होम टॉप-अप लोन: 8.35%
SBI Home Loan Interest Rate Hike | EMI पर क्या असर?
इस फैसले का सबसे ज्यादा असर उन ग्राहकों पर पड़ेगा, जिनका क्रेडिट स्कोर ब्याज की ऊपरी सीमा पर लोन दिलाता है। EMI में बढ़ोतरी से मासिक बजट पर बोझ बढ़ेगा।
उदाहरण के लिए यदि कोई ग्राहक 50 लाख रुपये का होम लोन, 20 साल की अवधि के लिए लेता है
- नई दर (8.70%): EMI ₹44,026, कुल ब्याज ₹55.66 लाख, कुल भुगतान ₹1.05 करोड़ से अधिक।
- पुरानी दर (8.45%): EMI ₹43,233, कुल ब्याज ₹53.75 लाख, कुल भुगतान ₹1.03 करोड़ से अधिक।
अंतर: मासिक EMI में ₹737 की बढ़ोतरी, जो 20 साल में ₹1.9 लाख का अतिरिक्त बोझ डालेगी।
यह भी पढ़ें: ICICI Bank Minimum Account Balance, अब मेट्रो ग्राहकों के लिए ₹15,000
SBI Home Loan Interest Rate Hike | दरें बढ़ाने की वजह?
SBI के अनुसार, होम लोन की ब्याज दरें CIBIL स्कोर और एक्सटर्नल बेंचमार्क लेंडिंग रेट (EBLR) पर निर्भर करती हैं, जो वर्तमान में 8.15% है। दरों में वृद्धि से बैंक को क्रेडिट रिस्क कवर करने में मदद मिलती है, लेकिन इसका सीधा असर ग्राहकों की जेब पर पड़ रहा है।
ग्राहकों के लिए सलाह
SBI की ब्याज दरों में बढ़ोतरी से नया घर खरीदने की योजना बना रहे लोगों का बजट प्रभावित होगा। होम लोन लेने से पहले अपनी क्रेडिट प्रोफाइल और ब्याज दरों की तुलना करना जरूरी है। बेहतर क्रेडिट स्कोर से कम ब्याज दर का लाभ उठाया जा सकता है।