RBI Home Loan Guidelines 2025: आज भारत में घर खरीदने का सपना अब और भी आसान हो गया है हाल ही में भारतीय रिजर्व बैंक ने RBI Home Loan Guidelines 2025 को जारी किया जिसमें खास तौर पर आम नागरिक के हित में तैयार की गई निर्देश को जारी किया गया है। यह सभी दिशा निर्देश होम लोन प्रक्रिया को और भी आसान और पारदर्शी बनाने के लिए एक बहुत महत्वपूर्ण कदम माने जा रहे हैं।
डाउन पेमेंट में राहत: बढ़ा LTV रेश्यो
अब 30 लाख तक के होम लोन पर Loan-to-Value (LTV) ratio 90% तक किया गया है। 30 लख रुपए से लेकर 75 लख रुपए तक के होम लोन पर या 80% और 75 लाख से ज्यादा के होम लोन पर 75% तक सीमित रहेगा स्टॉप ड्यूटी और अन्य रजिस्ट्रेशन शुल्क LTV मैं शामिल नहीं होंगे जिससे खरीदने वालों को डाउन पेमेंट में मदद मिलेगी।
EMI और टेन्योर पर मिलेगा विकल्प
अगर आपकी ईएमआई की इनकम बढ़ जाती है तो अब बैंक ग्राहकों को या विकल्प देना होगा कि वह अपनी emi बढ़ाएं या फिर लोन की अवधि बढ़ा ले आप चाहे तो फिर दोनों भी मिश्रण चुन सकते हैं। इससे लोन लेने वाले व्यक्ति अपने बजट के अनुसार सही ऑप्शन चुन पाएंगे।
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बिना चार्ज के प्रीपेमेंट
- Floating Rate Loans पर किसी भी व्यक्ति को प्री पेमेंट चार्ज नहीं लगेगा।
- Fixed Rate Loans पर भी अधिकतम 3% तक का ही शुल्क दिया जा सकता है।
- अब लोन लेने वाले व्यक्ति बिना जमाने के समय से पहले अपना लोन चुका सकते हैं।
डिजिटल लोन प्रोसेस और ट्रांसपेरेंसी
होम लोन लेने से संबंधित सभी प्रकार की जानकारी अब ग्राहक को सीधे Loan Fact Sheet के रूप में देनी होगी अब बैंक EMI, ब्याज दर, प्रोसेसिंग फीस और अन्य शुल्क की पूरी जानकारी शुरुआत में ही दे देंगे जिससे लोन बंद होने पर 30 दिनों के भीतर दस्तावेज लौट आना अनिवार्य किया गया है नहीं तो बैंक को जुर्माना देना पड़ेगा।
RBI Home Loan Guidelines 2025 का उद्देश्य ग्राहकों को अधिक पारदर्शिता से सुविधा और सुरक्षा देना होता है इस नए नियम से न केवल लोन प्रक्रिया आसान हो जाती है बल्कि बैंकिंग सिस्टम पर ग्राहक का भरोसा भी बढ़ता है।
