PNB home loan: Punjab National Bank (PNB) ने अपने होम-लोन की Repo Linked Lending Rate (RLLR) में 25 बेसिस पॉइंट (bps) की कटौती कर दी है। अब PNB की RLLR दर 8.10% हो गई हैं, जो पहले 8.35% थी।
यह फैसला Reserve Bank of India (RBI) द्वारा रेपो दर घटाने (25 bps) के अगले दिन आया, ताकि बैंक अपनी लागत कम होने के फायदे ग्राहकों तक पहुंचा सके।
किसे मिलेगा इससे फायदा
यदि आपका PNB home loan floating rate है और वह RLLR पर लिंक है, तो आपकी मासिक ईएमआई (EMI) घट सकती है। नए लोन लेने वालों या आने वाले लोन लेने वाले ग्राहकों के लिए भी यह नया, कम-दर वाला दर लागू होगा यानी अब घर खरीदना थोड़ा सस्ता हो सकता है।
आपके लिए क्या बदल सकता है
EMI की रकम कम हो सकती है, जिससे मासिक बजट पर दबाव घटेगा। चाहे EMI को उतना ही रखें, लोन की कुल अवधि घटाई जा सकती है यानी कम ब्याज देकर जल्द लोन चुकाया जा सकता है। होम-लोन लेने का समय अब बेहतर है, floating rate + RLLR लिंक लोन पर सोच सकते हैं।
किन बातों का रखें ध्यान
अगर आपका लोन fixed rate है या MCLR / base rate पर है, तो इस कटौती से आपको फायदा नहीं मिलेगा। PNB ने अपनी MCLR/base-rate अभी नहीं बदली है।
कटौती का असर तभी दिखेगा जब आपका लोन reset-period (interest-rate re-setting) आए हर लोन पर तुरंत असर नहीं हो सकता। ब्याज दर और बैंक का spread (margin) देखना ज़रूरी है हर किसी को 8.10% नहीं मिलेगा।
PNB की नई दर (8.10%) होम-लोन चाहने वालों और पहले से लोन लेने वालों दोनों के लिए अच्छी ख़बर है। यदि आपका लोन फ्लोटिंग-रेट और RLLR है तो अब EMI कम हो सकती है, या आप लोन जल्दी चुका सकते हैं। घर लेने का सोच रहे हैं, तो अभी से योजना करना आपके लिए फायदेमंद हो सकता है।
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