त्योहारों के सीजन शुरू होने वाले हैं आप भी नया घर, गहने , बर्तन आदि लेने की योजना बना रहें हैं तो ये खबर आपके लिए ही है. आज हम आपको होम लोन के बोझ से निजात दिलाने वाली टिप्स बताएँगे
Home Loan Tips: त्योहारों का मौसम हो और आप कुछ नया लेने की प्लानिंग न कर रहें हो ऐसा संभव ही नहीं है. ज्यादातर लोग नई गाड़ी, सोने-चांदी के आभूषण तो कोई चांदी के सिक्के लेने की योजना बना रहा होगा।
त्यौहार के इन्ही प्लांनिंग्स में कुछ लोग नया घर लेने का विचार कर रहे हैं. हम सभी जानते हैं की घर लेना एक सामान्य परिवार के लिए बहुत मुश्किल टास्क है, लेकिन फिर भी लोग घर खरीद लेते हैं और अपने परिवार को खुशियों की सौगात देते हैं.
लोन द्वारा आसानी से मिलता है घर और फ्लैट
घर लेना सबका सपना होता है, चाहे वो कोई नौकरीपेशा वाला कोई व्यक्ति हो या कोई बिज़नेस मैन सब चाहते हैं कि उनका अपना घर हो. आमतौर पर ज्यादा लोग महंगी चीजों को खरीदने के लिए लोन लेते हैं.
आपको मिलने वाला लोन आपकी कमाई पर निर्भर करता है. आपकी कमाई के आधार पर ही बैंक आपको 80 से 90 फीसद लोन देता है जो आपके सपने को पूरा करने में अहम भूमिका निभाती है.
यह लोन आप किश्त यानि EMI के द्वारा चुका सकते हैं. आसानी से मिलने वाले इस होम लोन को चुकाना एक जिम्मेदारी के साथ-साथ बोझ भी है.
होम लोन लेने के लिए जरुरी कागजात
होम लोन के लिए भरी जाने वाली फॉर्म के साथ ही लगाए जाने वाले दस्तावेजों की सूचि भी लगी होती है. फॉर्म पर आपको अपनी एक तस्वीर भी लगानी होती है,होम लोन का फॉर्म भरते समय बैंक आपसे आइडेंटिटी प्रूफ और निवास प्रमाण पत्र के साथ सैलरी स्लिप की भी मांग करता है. लोन के लिए आवेदन करते वक्त बैंक आपसे फॉर्म 16 या आयकर रिटर्न के साथ बैंक का पिछले छह महीने का स्टेटमेंट भी देना पड़ता है। लोन देने वाली कुछ कंपनियां लाइफ इंश्योरेंस पॉलिसी, शेयर के कागजात, एनएससी, म्युच्युअल फंड यूनिट, बैंक डिपॉजिट या दूसरे निवेश के कागजात भी गिरवी के तौर जमा करवाती हैं।
आइये जानते हैं लोन चुकता करने के आसान टिप्स
टेकहोम इनकम के 30-40% से अधिक न हो EMI
फाइनेंसियल एक्सपर्टों के अनुसार अगर आप कोई लोन लेते हैं तो उसकी EMI इतनी भी ज्यादा न हो की आपको चुकाने में दिक्कत आये. आपके EMI की रकम आपके टेकहोम इनकम के 40% के अंदर होनी चाहिए।
होम लोन को करें रिस्ट्रक्चर, मुश्किल होगी आसान
अगर आपकी सैलरी आपके खर्चे से अधिक है तब आपको अपने लोन का रिस्ट्रक्चर करवा लेना चाहिए, आप अपने लोन के किश्तों की रकम बढ़ा सकते है जिससे आपके ऊपर ब्याज का दबाव कम पड़ेगा।
कम ब्याज लेने वाले बैंक में करे लोन ट्रांसफर
होम लोन बैलेंस ट्रांसफर भी लोन कम करने का एक बेहतर उपाय है. आप अपने लोन को उस बैंक या इंसोरेंस कंपनी में ट्रांसफर कर सकते हैं जो ब्याज कम लेती हो. होम लोन बैलेंस ट्रांसफर तभी चुने जब आपको बचत करनी हो और आर्थिक बोझ कम करने में मदद मिले।
आय बढ़ते ही बढ़ाये EMI की रकम
होम लोन ख़त्म करने का यह भी एक बेहतर तरीका है. भविष्य में जब भी आपकी आय बढे तब आप अपने होम लोन की EMI की रकम बढ़ा सकते है, इससे आपको ब्याज कम भरने के साथ-साथ लोन जल्दी ख़त्म करने में भी काफी मदद मिलेगी।
किश्तों का प्रीपेड करना बेहतर तरीका
अगर आप अपने होम लोन को जल्दी ख़त्म करना चाहते हैं तो आप अपने किश्तों का भुगतान समय सीमा के पहले ही कर दें. इससे आपको ब्याज में भी रियायत मिलेगी और लोन जल्दी खत्म हो जायेगा।